- Wohneinheitenfläche
- Um 86 m²
- Inhalt
- Um 271 m³
- Baujahr
- Baujahr 1966
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Auf zentraler Lage im Viertel Ridderveld finden Sie dieses erstaunlich geräumige 4-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse und freiem Blick. Eine ideale Wohnungsadresse für alle, die Komfort, Licht und eine praktische Grundrissplanung suchen.
Vorspeise:
Die gemeinsame Eingang des Gebäudes ist großzügig gestaltet und mit Briefkästen und Intercoms ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit, entweder die Treppe oder den Aufzug zum Stockwerk der Wohnung zu nehmen. Sobald Sie im Apartment sind, betreten Sie den Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen in der Wohnung bietet.
Wohnzimmer & Balkon
Die geräumige Wohnzimmer bietet mit ihrer großzügigen Ausstattung ausreichend Platz für ein gemütliches Ess- und Sitzbereich. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie eine offene Atmosphäre und direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit wundervollem weiten Ausblick.
Küche
Die Küche ist einfach gestaltet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet
Drei Schlafzimmer
Met maar liefst drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubels, zoals een bureau of opbergkast. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige sfeer. De slaapkamers zijn multifunctioneel en kunnen tevens dienen als werk- of hobbyruimte.
Badkamer & toilet
De badkamer is functioneel, beschikt over een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting, maar leent zich uitstekend voor een eigentijdse update. Tevens heeft u de beschikking over een separaat toilet.
Standort
Hier woont u op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen, sportclubs en bushaltes. Het treinstation ligt op nog geen 15 minuten fietsen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in de omliggende steden.
Vorteile aufgereiht
- Ruim en licht 4-kamerappartement
- Zonnig balkon met vrij uitzicht
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Ruime badkamer + separaat toilet
- Eigene Lagerräume in der unteren Etage
- Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen
- Goed onderhouden appartementencomplex
U bent van harte welkom om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging van dit appartement.
Mocht de bezichtiging leiden tot een bieding, dan stelt de verkoper het zeer op prijs als u hierbij een korte motivatiebrief toevoegt.
Übertrag
- Einkaufsliste
- 269.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 322 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1966
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 271 m³
- Außenbereich
- 7 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 27-11-2024
Außenraum
- Lage
- In Wohngebiet, freier Blick
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 322 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 27-11-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 04-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Trennungsakt
Gewinn- und Verlustrechnung
Eigentumsnachweis
Energietag
Haushaltsordnung
Jahresbericht
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Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Gesamtbevölkerungszahl
- 114182 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Einpersonig ohne Kinder
- 38%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 34%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 49%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 23%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 23%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 206.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3043
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Euromarkt 3
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Über Houtman und de Vogel
Planen Sie, Ihr Haus zu verkaufen? Suchen Sie nicht weiter! Bei Houtman & de Vogel profitieren Sie von erfahrenen Immobilienmaklern mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Immobilienmarkts. Unser Ziel ist es, die beste Verkäuferpreis und Bedingungen für unsere Kunden zu erreichen. Neugierig, wie wir das machen? Melden Sie sich für ein Gespräch an und entdecken Sie, was wir für Sie bedeuten können.
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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
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Anita Sloot
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