Wohneinheitenfläche
Um 86 m²
Inhalt
Um 271 m³
Baujahr
Baujahr 1966
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Argostraat 150

2402 CB, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Licht, ruim en gelegen in de geliefde Planetenbuurt

Op een centrale locatie in de wijk Ridderveld vindt u dit verrassend ruime 4-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht. Een ideale woonplek voor iedereen die comfort, licht en een praktische indeling zoekt.

Vorspeise:
De gezamenlijke entree van het gebouw is ruim opgezet en voorzien van brievenbussen en intercoms. Hier heeft u de mogelijkheid om de trap of lift naar de verdieping van de woning te nemen. Eenmaal binnen in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning.

Woonkamer & balkon
De heerlijk lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een open sfeer én directe toegang tot het zonnige balkon met heerlijk weids uitzicht.

Küche
De keuken is eenvoudig uitgevoerd voorzien van diverse inbouwapparatuur

Drie slaapkamers
Met maar liefst drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubels, zoals een bureau of opbergkast. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige sfeer. De slaapkamers zijn multifunctioneel en kunnen tevens dienen als werk- of hobbyruimte.

Badkamer & toilet
De badkamer is functioneel, beschikt over een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting, maar leent zich uitstekend voor een eigentijdse update. Tevens heeft u de beschikking over een separaat toilet.

Standort
Hier woont u op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen, sportclubs en bushaltes. Het treinstation ligt op nog geen 15 minuten fietsen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in de omliggende steden.



Vorteile aufgereiht
- Ruim en licht 4-kamerappartement
- Zonnig balkon met vrij uitzicht
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Ruime badkamer + separaat toilet
- Eigene Lagerräume in der unteren Etage
- Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen
- Goed onderhouden appartementencomplex


U bent van harte welkom om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging van dit appartement.
Mocht de bezichtiging leiden tot een bieding, dan stelt de verkoper het zeer op prijs als u hierbij een korte motivatiebrief toevoegt.

Planansichten

Übertrag

Einkaufsliste
269.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1966
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
86 m²
Inhalt
271 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
27-11-2024

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Keine Garage

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 27-11-2024

Jahres-Stromverbrauch

2060 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 14-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Gewinn- und Verlustrechnung

Eigentumsnachweis

Haushaltsordnung

Aufgabensliste

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Bewohner von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2402

Gesamtbevölkerungszahl
114182 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2402

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
18%

Haushalte von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2402

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2402

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2402

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
49%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
23%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
23%

Wohnungen in Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2402

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2402

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 206.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2402

Adressen pro Quadratkilometer
3043
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2402 Gemeente kaart alphen aan den rijn

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Über Houtman und de Vogel
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Argostraat 150, Alphen aan den Rijn

269.000 € k.K. - Verfügbar